3-room house for sale in Badamdar, 52 m², 70 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-42

If you rent it out

~383 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

70 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 28.7% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

83 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 346 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 1 867 AZN/m²-28%
Səbail, 3-room: 1 124 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price1 346 AZN/m²

Similar houses here average 1 867 AZN; this one is 1 346 AZN (-28%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 98 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 346 AZN
Rooms: 3
Area: 52 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Badamdar qəsəbəsində 3 otaqlı şəxsi həyət evimi satıram. Əlverişli yerdə yerləşir. Evin çox gözəl mənzərəsi var. Şəxsi həyətidə mövcuddur. Komunalları var, qaz su işıq daimidir. Real alıcıya çox cuzi endirim edərəm. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.!!