4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 260 m², 598 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-37

If you rent it out

~2 546 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

598 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

598 000 AZN

Fair zone

558 000 - 754 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 897 AZN/m²-21%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

598 000 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 897 AZN; this one is 2 300 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 656 000 AZN. The price is close to it, 58 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 4
Area: 260 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

SWEET MTK-da mənzil satılır! 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində, çox əlverişli və gözəl yerləşməyə malik mənzil satışa çıxarılır. 🔹 Mənzilin baxış bucağı çox geniş və gözəldir, ətraf küçələrə açılır. 🔹 Binada yeganə mənzildir ki, balkonu geniş terras formasındadır. 🔹 Mənzilin planını istəyə uyğun şəkildə bölmək mümkündür. 🔹 Çıxarış (kupça) var, sənədlər tam qaydasındadır. 🔹 İstənilən vaxt təmirə başlamaq mümkündür. Bu qiymətə bu ərazidə bu binada mənzil yoxdur! Mənzilin yerləşməsi, geniş terras balkonu və mənzərəsi onu fərqləndirən əsas üstünlüklərdəndir. Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın, zəhmət olmasa.