4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 260 m², 572 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 14-36

If you rent it out

~2 360 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

572 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

572 000 AZN

Fair zone

491 000 - 664 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 897 AZN/m²-24%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

572 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 897 AZN; this one is 2 200 AZN (-24%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 578 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 4
Area: 260 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam təmirli əşyalı mebəl və məişət texnika daxil. Ideal proyekt. 2 mərtəbəli geniş duplex mənzil. 15 və 16-cı mərtəbələrdə yerləşir. hər iki mərtəbə rəsmi sənədlərlə qeydiyyata alınıb. Çıxarış (kupça) var texniki pasport mövcuddur. ipotekaya yararlıdır. Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Mənzil mansard deyil. Hər iki mərtəbə hündür 3 metr tavanlar. Ümumi sahə 260 m², 5+ otaq, yataq otaqlarda sanitar qovşaq mövcuddur.Santexika Grohe və ECA, Elektrika Siemens. Pol parket Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti, Rəssamlıq Akademiyasının arxası, məşhur Nərimanov “Saat” abidəsinə çatmamış. Идеальный проект. 2-уровневая просторная дуплекс квартира с мебелью и техникой .Расположена на 15 и 16 этажах. Оба этажа официально зарегистрированы. Есть выписка (купча), имеется технический паспорт. Подходит для ипотеки. Лифт поднимается прямо на этаж. Квартира не мансардная. Высота потолков на обоих этажах 3 метра. Общая площадь 260 м², 5+ комнат, в спальнях есть санузлы. Сантехника фирмы Grohe и ECA, Электрика SIEMENS. Полы высококачественный паркет. Наримановский район, проспект Гейдара Алиева, за Республиканской Академией Художеств, не доезжая до известного памятника «Часы Нериманова».