2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 60 m², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

143 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 750 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Playground
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR ! DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ TƏCİLİ OLDUĞU ÜÇÜN ! ƏŞYALAR HAMSI QİYMƏTƏ DAXİLDİR ( Bütün əşyalar hamsı brend markadır ) Həm investisiya, həm də kirayə üçün ideal təklif Sabunçu rayonu, Bakıxanov Qəsəbəsində Talkuçkanın yanında, Yeni Tikili 12 Mərtəbəli Binanın 2-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 60 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. Binada qaz su işıq daimidir, Döşəmə laminatdır, Otaqlar geniş və işıqlıdır. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Maket və s. Binanın geniş avtomobil parkingi, Sakinlərin istrahəti üçün ailəvi park, Uşaq oyun meydançası mövcuddur. Əlavə məlumat üçün + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcı ilə razılaşmaq olar