3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 74 m², 235 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-34

If you rent it out

~964 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 3 176 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 176 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Həsən Əliyev (İnqilab) küçəsində, ATB (Azər Türk Bank) və Simfoniya mağazasının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əşyalarla birgə satılır və qiymətə daxildir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya (kirayə məqsədi) üçün əla seçimdir. • Mərtəbə sayı: 13 • Yerləşdiyi mərtəbə: 12 • Daxili sahə: 74m² • Otaq sayı: 3 • Sənəd: Çıxarış (kupça). • Qaz, su, işıq fasiləsizdir. • İstilik sistemi kombidir. Binanın infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda lazım olan bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.