3-room new-build apartment for sale in Orient Palace, 211 m², 483 000 AZN

Orient Palace, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-38

If you rent it out

~2 868 AZN/mo

Gross yield 7.1% a year

Price

483 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.2% below the fair value

Savings

138 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

483 000 AZN

Fair zone

528 000 - 714 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 289 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 484 AZN/m²-34%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

483 000 AZN

-22% below fair2 289 AZN/m²

Similar apartments here average 3 484 AZN; this one is 2 289 AZN (-34%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 621 000 AZN. This listing asks 138 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 289 AZN
Rooms: 3
Area: 211 m²
Floor: 13 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Orient Palace
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində, Səməd Vurğun parkı ilə üzbəüz, Crescent, Port Baku və Dənizkənarı Bulvarın yaxınlığında yerləşən prestijli Orient Palace yaşayış kompleksində, ideal qiymətə 3 otaqlı təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 4 otaqlı studiya üçün tam ideal proyektə, dəniz mənzərəsinə və 3.5 metr tavan hündürlüyünə malikdir. Sənəd - Çıxarış (Kupça) Kompleksdə 2 ədəd yüksək keyfiyyətli Mitsubishi lifti, yeraltı və yerüstü avtoparking, həmçinin 7/24 xüsusi mühafizə , mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.