3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 150 m², 1 000 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Price

1 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

730 - 990 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.7 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²-26%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+16% above fair6.7 AZN/m²

Similar apartments here average 9.2 AZN; this one is 6.7 AZN (-27%).

AI estimate: 860 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.7 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qanuni 3 otaq, ayrı mətbəx həm yola həm də həyətə baxan 2 ədəd balkon mövcuddur. İctimai TV'nin düz yanı, yolun kənarında çox əlverişli yerdədir. Ev yaşayış üçün lazım olan bütün avadanlıqlarla təchiz olunmuşdur. Qaz, su, işıq daimidir. 7/24 mühafizə. Binanın xüsusi qarajı da mövcuddur. Həm inşaatçılar, həm də 20 yanvar metrosuna yaxındır. offis hakki 30fayiz