2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 51 m², 260 000 AZN

Nəsimi· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-30

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

226 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 098 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price5 098 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 5 098 AZN (+42%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 098 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Koala Parkın yaxınlığında yeni tikili premium binada yeni təmirli və hazır əşyalı 2 otaqlı mənzil satışdadır. 1 otaqdan 2 orağa mətbəx studio şəklində dizayn edilərək təmir olunub. Hər şərait var. Alıb rahatlıqla yaxşı qiymətə kirayə verə bilərsiniz. Sənədlər qaydasındadır, çıxarış (kupça) var.