2-room old-build apartment for sale in 8 Noyabr, 52 m², 145 000 AZN

8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 18-37

If you rent it out

~564 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

133 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 788 AZN (-15%).

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nəsimi rayonu, 3-cü mikrorayon, Rəşid Məmmədov küçəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! . Layihə: Fransız layihəsi Metro:Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə Qaz, su və işıq daimidir. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, dayanacaqlar və gündəlik ehtiyaclar üçün vacib obyektlər mövcuddur. Real alıcıya endirim olunacaq. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı 1%