3-room house for sale in Bilgəh, 300 m², 360 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 472 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

337 000 - 456 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Bilgəh, 3-room: 2 052 AZN/m²-42%
Sabunçu, 3-room: 929 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar houses here average 2 052 AZN; this one is 1 200 AZN (-42%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 397 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 3
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Дача находится между Амбураном и Сибризом, в11 далане.Дом двухэтажный. На втором этаже 150 кв.м , 3 комнаты, сан. узел,кухня, балкон все отремонтированное и обставленное. Первый этаж 150кв.м можно отремонтировать под жилье или под гараж. На участке есть хвойные деревья по периметру, колодец, каменный забор ,железные ворота. Газ,вода, свет ,интернет, кондиционер все имеется. Купчая есть. Цена договорная.