2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 65 m², 172 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 23-34

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 173 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.6% below the fair value

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

197 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 646 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-27%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

-26% below fair2 646 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 646 AZN (-27%).

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 646 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Yasamalda bazar qiymətindən aşağı mənzil! 📍 Zefir Mall-un tam arxasında, Yaşıl ada yaşayış kompleksində. 🏢 Yeni tikili | 9/3-cü mərtəbə 📐 65 m² | Qanuni 2 otaqlı 🛋️ Qismən əşyalı, ideal vəziyyətdə ✅ 1 yataq otağı, qonaq otağı, ayrıca mətbəx və eyvan ✅ Daimi su, qaz, işıq ✅ Smart kart, kombi istilik sistemi 💰 Aylıq 700 AZN-ə kirayə vermək potensialı! 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat üçün QədimBaku ilə əlaqə saxlayın! Ofis haqqi 1 faiz