2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 68 m², 145 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-49

If you rent it out

~909 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.0% below the fair value

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

160 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 132 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 667 AZN/m²-42%
Səbail, 2-room: 3 132 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-23% below fair2 132 AZN/m²

Similar apartments here average 3 667 AZN; this one is 2 132 AZN (-42%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 132 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 1 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to İçərişəhər metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Salam əleykum. DİN yaxinliqinda, İçərişəhər və Nizami metrolarima ayaqla 10dəq, Tarqovuya 2 dəq, məsafədə yerləşən Arxitektur binanin 2/1-ci mərtəbəsində yerləşən 34kv.m 2 otaqli köhnə təmirli kupçalı mənzil və ayrica qeyri-yaşayiş kupça ilə 34 zirzəmisi olan ev birlikdə Təcili 145000 manata satılır. Sənədi: Ev və Zirzəminin ayri ayriliqda hər birinin özünə məxsus kupçası var! İnvestisiya üçün əladir! Xidmət Haqqimiz "Alici" Tərəfindən 1% Ödəniləcək!