4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 165 m², 390 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 18-42

If you rent it out

~1 162 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

339 000 - 454 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²-12%
Nəsimi, 4-room: 3 079 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 2 364 AZN (-12%).

The deed records only 150 m² of the 165 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Area in the deed: 150 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **8 NOYABR VƏ 20 YANVAR METROLARINA PİYADALIQ MƏSAFƏDƏ 165 KV.M, 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** ✨ Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində, 8 Noyabr və 20 Yanvar metrolarına piyadalıq məsafədə yerləşən 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 165 kv.m olan geniş və funksional 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 **Mənzil haqqında:** ▪️ Ümumi sahə: 165 kv.m ▪️ Geniş və rahat mətbəx ▪️ 2 ədəd sanitar qovşağı ▪️ 2 balkon ▪️ Qaz, su və işıq daimidir ▪️ Çıxarış (kupça) mövcuddur ▪️ İpotekaya yararlıdır 📄 **Qeyd:** Kupçada mənzilin sahəsi 150 kv.m göstərilib. 📍 **Ərazi haqqında:** Mənzil 8 Noyabr və 20 Yanvar metrolarına piyadalıq məsafədə yerləşir. Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ərazinin əlverişli infrastrukturu gündəlik yaşayışı daha rahat edir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcı ilə qiymət müzakirə oluna bilər. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.