4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 165 m², 420 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 13 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 118 days. Usually 19-43

If you rent it out

~1 197 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

414 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 667 AZN/m²-5%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 667 AZN; this one is 2 545 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 474 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to the metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TİBB UNİV - ASAN XİDMƏT - 3 METRO YAXINLIĞINDA 4 OTAQ | 165 KV.M | 16/10 | TƏMİRLİ | ÇIXARIŞLI geniş 4 otaqlı mənzil təcili olaraq satışa çıxarılır. Mənzil haqqında:Sahə: 165 kv.m Otaq sayı: 4 otaq Vəziyyət: Təmirli. Dərhal yaşamaq mümkündür. Yerləşmə və İnfrastruktur: Bina və Ərazi:24/7 mühafizəYeraltı parking varUşaq meydançası var Marketlər, apteklər, məktəblər ətrafdadır. Bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal variantdır. Lokasiyası və sahəsi qiymətin sürətlə artacağına zəmanətdir. Qiymət: 420.000 AZN Bank krediti və ipoteka keçərlidir. Baxış üçün əlaqə saxlayın.