2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 50 m², 195 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-30

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 900 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 900 AZN (+11%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 900 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR Ünvan: Əhməd Rəcəbli küçəsi Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 50 m² Mərtəbə: 2/4 Qiymət: 195 000 AZN Nərimanov metrosuna yaxın əlverişli ərazidə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ətrafında gündəlik tələbat obyektləri və şəhər infrastrukturu mövcuddur. Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın\!