2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 52 m², 118 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~603 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

118 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 269 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

Fair price2 269 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 269 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 269 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

AKORD YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📐 Ümumi sahə: 52 m² 🏠 Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı 📄 Sənədlər: Kupça var, sənədlər qaydasındadır 🔑 Təhvil: Alqı-satqı günü açarlar alıcıya təqdim olunacaq. 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. Əşyalı və təmirli olduğu üçün əlavə xərc çəkmədən rahatlıqla kirayəyə vermək mümkündür.