5-room house for sale in Şüvəlan, 240 m², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 685 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

398 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

24.2% below the fair value

Savings

127 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

446 000 - 604 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 658 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

-24% below fair1 658 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 658 AZN (-12%).

AI estimate: 525 000 AZN. This listing asks 127 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 658 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 6 sot ▪️ Evin sahəsi: 240 m² ▪️ Otaq sayı: 5 otaq (1 geniş qonaq otağı + 4 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️Camaşir Otaqi. ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️Yay Qiş Metbexi. ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 398000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!