2-room new-build apartment for sale in 28 May, 35 m², 200 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-36

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

39.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 714 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²+57%
Nəsimi, 2-room: 3 606 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

+39% above fair5 714 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 5 714 AZN (+57%).

AI estimate: 144 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 714 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 1 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayon polis idarəsinin sağında, Amerika səfirliyi ilə üzbəüz yerləşən Titanik adlanan binada xüsusi layihəli mənzil satışa təqdim olunur. Daxili tərtibatı Loft üslubunda işlənilib və iki səviyyəli dupleks studiya formasında layihələndirilmişdir. Çıxarışda qeyri yaşayış sahəsi qeyd olunub. Aşağı mərtəbədə sənədin bu qaydada olmağı qiymət və investisiya baxımından daimi üstünlük qazandırır Mənzilin sahəsi az görünə bilər. Qiyməti digər evlər ilə müzakirə etmədən öncə, iki mərtəbə olduğununu nəzərə alın və tam funksional olduğunu şəkillərdən görə bilərsiz Total olaraq hündürlük 5.2 m- dir. Hər mərtəbəyə 2.6 m hündürlük düşür Kirayə üçün belə ideal təklifdir. Airbnb üçün daha əlverişlidir, tam təhlükəsiz ərazi olduğu üçün. Aylıq kirayədən 3-4 qat daha artıq qazanc gətirir Mənzil yaşayış üçün lazımi mebel və avadanlıq ilə təchiz olunub. Təhlükəsiz ərazi və 24/7 qorunan binadır. Blokda 2 ədəd sürətli lift fəaliyyət göstərir Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.