3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 135 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

80 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

790 - 1 070 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.3 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price6.3 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 6.3 AZN (-29%).

AI estimate: 930 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.3 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 2 Saylı Tibb kollecinin yanında 20 yanvar metrosuna 500 metr məsafədə 📍 Ünvan: Məhəmməd Xiyabani küçəsi 33 ✨ Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal mənzil! 🛋️ Mənzildə gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün növ mebel və məişət texnikası mövcuddur. Şəkillərdə görünməyən yataq otaqlarında da şkaflar var. ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil ✅ Tam əşyalı və texnika ilə təmin olunub ✅ Yataq otaqlarında şkaflar mövcuddur ✅ Komendant ödənişi kirayə haqqına daxildir 📌 Komendant ödənişi daxil 850 Azn 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. OFİS HAQQI: 30%