3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 135 m², 849 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Price

849 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

31 AZN

good valueexpensive

Asking Price

849 AZN/mo

Fair zone

740 - 1 010 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.3 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

849 AZN

Fair price6.3 AZN/m²

Similar apartments here average 9.2 AZN; this one is 6.3 AZN (-32%).

AI estimate: 880 AZN/mo. The price is close to it, 31 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.3 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ YENİ YASAMALIN ƏN PRESTİJLİ VƏ TANINMIŞ YAŞAYIŞ KOMPLEKSLƏRİNDƏN BİRİNDƏ! ✨ Geniş və komfortlu 3 otaqlı mənzil kirayə verilir! 📍 Yeni Yasamal 🏢 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 135 m² 🛋️ 3 otaq 💰 Kirayə haqqı: 849 AZN ✅ Mənzildə bütün əşyalar və avadanlıqlar işlək vəziyyətdədir. ✅ Rahat və geniş yaşayış sahəsi ✅ Yaşayış üçün əlverişli şərait 💼 Ofis haqqı: 30% Sizin əmlak dostunuz! S.H