2-room new-build apartment for rent in Neftçilər, 95 m², 1 200 AZN/mo

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

48.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

690 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.6 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 10 AZN/m²+26%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+49% above fair12.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 12.6 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 810 AZN/mo. This listing asks 390 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.6 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

📍..Mənzil Neftçilərdə Xəzər universitetinin üstündə yerləşir( Karat Residences), şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş və premium şəkildə təmir olunmuşdur. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıbdır. Bloka giriş hissə kodladır və blokda 2 lift mövcuddur. Mənzil son model elektironika və avropa brendi olan mətbəx, qonağ və yatağ otağı mebelleri həmçinin dəhliz mebelleri ilə təmin olunmuşdur Mənzilimiz binanın geniş, rahat və tam olaraq çöldən də işıqlı bir hissəsində yerləşir, əlavə olaraq mənzilin daxili işıqlandırılmasınada yüksək önəm verilmiş və hər bir incə detaya kimi düşünülmüş ən yüksək səviyyəda işıqlandırılma sistemi qurulmuşdur Eyvan hissəsi cambalkonnan yığılmışdır, ofis haqqı 30%