3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 86 m², 1 300 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 240 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15.1 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 11 AZN/m²+37%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+21% above fair15.1 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 15.1 AZN (+43%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.1 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 40 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 İcarəyə verilir – Studio tipli 3 otaqlı mənzil ✨ Yeni təmir olunub, indiyədək yaşayış olmayıb! 🛋 Bütün zəruri mebel və məişət texnikası ilə tam təchiz olunub. 🏢 Binanın üstünlükləri: - 🌳 Geniş və sakit həyət - 🛡 24/7 mühafizə sistemi - 🚗 Yeraltı avtodayanacaq 📍 Yerləşmə: - 🚇 20 Yanvar metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə - 🚌 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat avtobus əlaqəsi - 🛒 Yaxınlıqda marketlər, mağazalar və digər iaşə obyektləri 💰 Aylıq kirayə: 1 300 AZN 📐 Mənzil haqqında: - 🛏 Otaq sayı: 3 - 🏢 Bina: Yeni tikili - 📏 Sahə: 90 m² - 🏙 Mərtəbə 🔑 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim pulsuz parking bina heyetinde