3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 85 m², 1 300 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

930 - 1 250 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 15.3 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 11 AZN/m²+39%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+19% above fair15.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 15.3 AZN (+44%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 090 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.3 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

24/7 security

Səhərin mərkəzində,Nərimanov heykəlinin yanında Gözəl yaşıl həyəti, mühafizəsi və mülaim qonşuları olan evdə 3 otaqlı mənzil. Elektrik ev, qazsız, Avropa standartlarına uyğun tikilmiş Bakida ilk yeni binalar idi. İşıqlı,şəhərə panoramla,komfortlu, tərbiyəli və mehriban ev sahibləri ilə mənzil))) qiyməti 1300 AZN, m.17, 7 mərtəbə. Nərimanov xeykəlinin yanında, Hüseyn Cavida təzə yolda. NİRRİN gözəllik salonun evi. OFİS HAQQI 30% TƏŞKİL EDİR