3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 80 m², 290 000 AZN

Nərimanov· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 19-33

If you rent it out

~787 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

212 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 625 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

+21% above fair3 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 625 AZN (+16%).

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 625 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

🏢 BARTER TƏKLİF OLUNUR! Təxminən 290.000 AZN dəyərində olan 3 otaqlı mənzil yeni tikili mənzillə barter olunur. 3 otaqlı Çıxarışlı (Kupçalı) Parklara yaxın ərazidə yerləşir. 📍 Barter üçün üstünlük verilən ərazilər: 28 May Yasamal rayonu Yeni tikilidə yerləşən mənzillərlə barter təklif olunur. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.