2-room house for sale in Xətai, 50 m², 56 000 AZN

Xətai· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-35

If you rent it out

~314 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

56 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

56 000 AZN

Fair zone

52 000 - 70 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 120 AZN/m²
Xətai, 2-room: 1 190 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

56 000 AZN

Fair price1 120 AZN/m²

Similar houses here average 1 190 AZN; this one is 1 120 AZN (-6%).

AI estimate: 61 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 120 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili Əlim yandıda Həyət Evi Satılır... Ev 8 Noyabr Pr -də Sabah City-nin yanında yerləşir. Bakının ən strateji mövqeyində yerləşən mənzilimiz cəmi 56000 Azn satılır hətta qiymetdə endirimdə nəzərdə tutulur. 1 Sot 50Kv 2 Otaqlı Mənzilimizdən 28 May metrosuna 15 dəqiqəyə maşrutla gedə bilərsiz. Qiymet 56000 Azn(endirim olunacaq) Ofis Haqqi 1000 AZN