2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 35 m², 103 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-29

If you rent it out

~489 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

103 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.2% below the fair value

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

103 000 AZN

Fair zone

103 000 - 129 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 943 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 930 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 883 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

103 000 AZN

-11% below fair2 943 AZN/m²

Similar apartments here average 2 930 AZN; this one is 2 943 AZN.

AI estimate: 116 000 AZN. This listing asks 13 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

100 000 AZN
3 000 AZN less
2 rooms · 40 m²

Per m²: 2 943 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Neftçilər metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

ƏLİMYANDI!!! TƏCİLİ SATILIR 🏢 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN | MƏNZİL SATILIR 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə,əla yerdə yerləşən köhnə tikili binada 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Orta blokda yerləşir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💼 Ofis haqqı: 1%