2-room new-build apartment for sale in 28 May, 56 m², 170 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-34

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

24.4% below the fair value

Savings

55 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

193 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 036 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

-24% below fair3 036 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 3 036 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 036 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

28 May metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində super təmirli və əşyasız mənzil satılır. Binada qaz, su və işıq daimidir. Şərq bazarı və Yaşıl bazara çox yaxındır. Mənzil yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb. Bahalı kombi quraşdırılıb, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzildə hal-hazırda qaz yoxdur, bütün ödənişləri olunub, 10-15 gün içində qaz da veriləcək. Kupçası yoxdur, protokoldan çıxarışı var. Xidmət haqqı 1%