3-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 110 m², 370 000 AZN

Armoni Residence, Nərimanov· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 220 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

370 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

43.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

226 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 364 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²+7%
Armoni Residence, 3-room: 2 870 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

+44% above fair3 364 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 364 AZN (+7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 258 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN more. Why?

Cheaper in Armoni Residence

All

Per m²: 3 364 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to 28 May metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Sea view
Converted layout

🏙️ ARMONİ RESIDENCE – DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI SATIŞ! 📍 Nərimanov rayonu, Armoni Residence Şəhərin prestijli yaşayış komplekslərindən birində, möhtəşəm dəniz mənzərəli, geniş və funksional planlaşdırılmış mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: - Ümumi sahə: 110 m² - 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi - 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib - 2 yataq otağı - 1 geniş mətbəx-studio - 1 yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və dolab otağı - Dəhlizdə əlavə 1 sanitar qovşaq - 1 balkon - Çıxarış (Kupça) var - 2 mərtəbəsi Parking 🌊 Mənzilin ən böyük üstünlüyü: Hər 3 otaqdan dəniz mənzərəsi açılır. Bütün otaqlar geniş, işıqlı və günəş görəndir. ✨ TƏMİR VƏ KEYFİYYƏT: Elektrik, santexnik və malyar işləri keyfiyyətlə görülüb. Mənzildə 5000 AZN dəyərində premium giriş qapısı quraşdırılıb. Yeni sahibinin zövqünə uyğun olaraq yalnız aboy və ya son rəng işlərini tamamlayaraq mənzilə köçə bilər. 📍 ƏRAZİ VƏ İNFRASTRUKTUR: - 28 May metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafə - Binanın altında Araz Market - Şəhərin möhtəşəm panoraması - Əlverişli infrastruktur və prestijli yaşayış mühiti - Gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri obyektlər yaxınlıqda 🔥 DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR! Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.