2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 52 m², 188 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-29

If you rent it out

~759 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

188 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

172 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 615 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+23%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price3 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 615 AZN (+23%).

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 615 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Rüstəm küçəsi, Neftçilər metrosu ərazisi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 52 kv.m 🏠 Otaq sayı: 1-dən 2-yə düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 16/9 ✨ Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında marketlər, geyim mağazaları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 188.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!