3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 130 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

690 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.5 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²-27%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price6.5 AZN/m²

Similar apartments here average 9.2 AZN; this one is 6.5 AZN (-29%).

AI estimate: 810 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.5 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**KİRAYƏ MƏNZİL TƏKLİFİ – YASAMAL RAYONU** **20 Yanvar metrosuna piyada məsafədə!** Yasamal rayonunda, **Simurq MTK** yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil əlverişli yerləşməsi və rahat infrastrukturu ilə seçilir. Metroya yaxınlığı gündəlik gediş-gəliş üçün böyük üstünlükdür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.