2-room new-build apartment for sale in 28 May, 105 m², 280 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

23.1% below the fair value

Savings

84 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

323 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

-23% below fair2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 2 667 AZN (-27%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 364 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır !!! Nərimanov rayonu, Xətai prospektində yerləşən, yenitikili binada, tam 2 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil. Sahəsi 105 kv. Əla təmirlidir. 2 sanitar qovşağı var. KOMBİ istilik sistemi fəaliyyət göstərir. Qaz, işıq su daimidir. Tavan hündürdür. 24 saatlıq təhlükəsizlik xidməti və kamera nəzarətivə s. mövcuddur. Sənəd çıxarış. Срочно продается!!! В Наримановском районе, по проспекту Хатаи, . Новостройка, полноценная 2-х комнатная, просторная и светлая квартира. Площадь 105 кв. Свет, газ и вода без перебоя. Отопительная система Комби. Документы-Купчая.