1-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 65 m², 749 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Price

749 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

749 AZN/mo

Fair zone

560 - 750 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.5 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 15 AZN/m²-23%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

749 AZN

Fair price11.5 AZN/m²

Similar apartments here average 14.8 AZN; this one is 11.5 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 660 AZN/mo. The price is close to it, 89 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.5 AZN
Rooms: 1
Area: 65 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Melisa Residencedə yerləşən təmirli əşyalı mənzil kirayə verilir. 20 Yanvar metro stansiyasının çıxışında yerləşir. Mənzildə qaz,işıq,su daimidir isdilik sistemi kombidir. ünvan olaraq prestijli yerlərindən birindədir, bütün lazımı iaşə obyektlərinin yaxınlığındadır. Daha Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.