3-room house for sale in Zabrat, 90 m², 87 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-28

If you rent it out

~380 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

75 000 - 101 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 967 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 944 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-room: 930 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price967 AZN/m²

Similar houses here average 944 AZN; this one is 967 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 88 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 967 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni tikilidi yaşayış olmayıb. bütün kommunikasiya xətləri çəkilib ,tam təmirlidir kupçası var makler evi deil. Şəxsi öz tikdiyimiz evdir. Real müştərilərlə qiymət razılaşacaq. Evin tikinti zamanı çəkilən şəkil videolarıda var kim istəsə gəlib evə baxan zaman göstərə bilərik çox keyfiyyətli tikilib. Sabunçu rayonu Məmmədli qəsəbəsi REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ