3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 104 m², 400 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 20-35

If you rent it out

~1 304 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

331 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 3 846 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+21%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price3 846 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 846 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 389 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 846 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – NƏRİMANOV RAYONUNDA 3 OTAQLI GENİŞ, TAM TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Yaşayış üçün ideal, yeni və istifadəyə hazır mənzil! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu. 🏢 Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi. 🏠 Mənzil haqqında: • 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq • 📐 Ümumi sahə: 107.3 m² • 🏢 Mərtəbə: 11/16 • ✨ Təmir: Tam təmirli • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) • 🏡 Mənzildə yaşayış olmayıb – gir yaşa! • 🚗 Parkinq mövcuddur • 🔥 İstilik sistemi • ❄️ Soyutma sistemi • 🛋️ Mebel mövcuddur • 🍽️ Qabyuyan maşın • 🧺 Paltaryuyan və quruducu maşın • 🚿 2 sanitar qovşaq • 🔐 Təhlükəsizlik sistemi 📍 Ətraf infrastruktur: 🚌 Müxtəlif istiqamətlərə avtobus marşrutları 🏫 193 saylı tam orta məktəb 🧸 259 saylı uşaq bağçası 🎓 Bakı Avrasiya Universiteti 🏥 Müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri 💰 Satış qiyməti: 400.000 AZN ⭐ Mənzil geniş sahəsi, əlverişli mərtəbəsi, çıxarışlı olması və yaşayış üçün hazır vəziyyəti ilə seçilir. 🔑 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!