2-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 55 m², 158 000 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-30

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

140 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 873 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 2 981 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price2 873 AZN/m²

Similar apartments here average 2 981 AZN; this one is 2 873 AZN (-4%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 873 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 2-3 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

DİQQƏT!!! DÜŞMƏ VARİANT!!! BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 55 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəldilmiş əla təmirli mənzil satılır. Hər İKİ LİFT 17-Cİ mərtəbəyə qalxır. Mənzilin 1 balkonu var. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzil tam İSTİPOLLA təchiz olunmusdur. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binadan AZADLİQ və DƏRNƏGUL metrostansiyalarına piyada 2-3 DƏQİQƏLİK, məsafədə yerləşir. Sənəd MUQAVİLƏ. Qiymət 158 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.