3-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 173 m², 700 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 23-41

If you rent it out

~1 270 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

442 000 - 598 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 046 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 949 AZN/m²+37%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

+35% above fair4 046 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 4 046 AZN (+37%).

AI estimate: 520 000 AZN. This listing asks 180 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 046 AZN
Rooms: 3
Area: 173 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️:Koroğlu metrosu.Əşyalı satılır. ✅️:MTK:Baku City Residence. ✅️:Kupça var.Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 3 otaqldır. ✅️:Ipotekaya yararldir.Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz