4-room old-build apartment for sale in Nizami, 115 m², 269 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-32

If you rent it out

~1 196 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 274 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.3% below the fair value

Savings

96 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

310 000 - 420 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 339 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 247 AZN/m²-28%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

-26% below fair2 339 AZN/m²

Similar apartments here average 3 247 AZN; this one is 2 339 AZN (-28%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 365 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 339 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! TƏCİLİ SATILIR! XƏZƏR UNİVERSİTETİNİN YANI 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Səbail rayonu, BƏŞİR SƏFƏROĞLU KÜÇ ✨ QANUNİ 4 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL! Mənzil haqqında: 4 geniş və işıqlı otaq Çıxarış (Kupça) mövcuddur Qaz, su və işıq daimidir Yaşayış üçün əlverişli və gözəl məhəllə 📌 Ətraf infrastruktur: Xəzər Universiteti Respect Tədris Mərkəzi SLZ Baku Alman dili Tədris Mərkəzi 10-dan çox restoran və market Şəhərin ən gözəl və əlverişli ərazilərindən biri 🔥 Çox gözəl yerləşmə! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 💼 OFİS HAQQI: CƏMİ 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!