4-room old-build apartment for sale in Nizami, 106 m², 300 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 43 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 012 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 830 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 275 AZN/m²-14%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

+20% above fair2 830 AZN/m²

Similar apartments here average 3 275 AZN; this one is 2 830 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 250 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 830 AZN
Rooms: 4
Area: 106 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

Yasamal rayonu, İzmir Parkın yaxınlıqında, Bəsti Bağırova kucesinde 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde və onun mansartında olan umumi sahesi 106 kvm (Hər 2 mənzil 53kvmdir) olan 2 MƏNZİL satilir. - Qanuni 4 otaq - 5ci mərtəbədəki mənzil Kupçası var, Mansartdaki mənzilin sərəncamı var - Stalinka layihe - Mənzillər mebel və bir çox əşyalarla birlikdə satılır. - Daş bina - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər, Hyatt Regency Baku-ya yaxın və.s - Məhəllə genişdir - Mənzillər həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə investisiya üçün çox əlverişlidir - İki ayrı mənzildən birində yaşayıb, digərini kirayəyə vermək və ya hər ikisini kirayəyə verərək gəlir əldə etmək mümkündür OFIS HAQQI 1 %.