2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 66,5 m², 359 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 22-28

If you rent it out

~879 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 365 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

359 000 AZN

Fair zone

278 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 399 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

Fair price5 399 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 5 399 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 399 AZN
Rooms: 2
Area: 66,5 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 Sea Breeze Resort — Palazzo Del Ventus-da Lüks Mənzil Satılır! Xəzər dənizinin sahilində, Sea Breeze Resort-un ən prestijli və ən sakit layihələrindən biri olan Palazzo Del Ventus-da lüks yaşayış mənzili təklif olunur! 🏠 Mənzil Haqqında • Təmir və Təchizat: Keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş, mebel və məişət texnikası ilə tam təchiz edilmiş, yaşamağa hazır mənzil. • Yerləşmə: Dənizə və kompleksin mərkəzinə 5 dəqiqəlik piyada məsafə. • İstirahət: Açıq hovuz, SPA, sauna və fitnes mərkəzi. • İaşə: Restoran və kafelər. • Təhlükəsizlik və Servis: 24/7 mühafizə, videomüşahidə və təmizlik xidməti. • Parkinq: Sakinlər üçün avtodayanacaq. 📈 İnvestisiya Məqsədli İdeal Seçim: Mövsümboyu və ilərzində yüksək günlük/aylıq icarə gəliri gətirmək üçün tam əlverişlidir.