6-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 300 m², 490 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 8 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 517 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% below the AI estimate

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

465 000 - 630 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 633 AZN/m²
8 Noyabr, 6-room: 1 930 AZN/m²-15%
Nəsimi, 6-room: 2 865 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 633 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 1 633 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 547 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

477 000 AZN
13 000 AZN less
5 rooms · 285 m²

Per m²: 1 633 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Floor: 21 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi rayonunda, Ənvər Hüseynov küçəsində lüks 6 otaqlı mənzil satılır! Nəsimi rayonunun ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində — Ənvər Hüseynov küçəsində yerləşən 21 mərtəbəli yeni tikili binanın 21-ci mərtəbəsində möhtəşəm mənzil satışa təklif olunur. Mənzil xüsusi dizaynla genişləndirilərək çox otaqlıdan 6 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir (çevrilmişdir). Mənzilin üstünlükləri və şəraiti: Mərtəbə: 21 mərtəbəli binanın 21-ci mərtəbəsi (Şəhərə gözəl mənzərəsi var). Otaq sayı: 6 otaq (Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırma). Əşya vəziyyəti: Mənzil qismən əşyalı olaraq satılır (Keyfiyyətli quraşdırılmış mebellər və avadanlıqlar qalacaq). İnfrastruktur: Bina olduqca sakit, təhlükəsiz və geniş infrastruktura malik ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, supermarketlər və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Nəqliyyat baxımından çox əlverişli yerdədir. Qiymət: 490 000 AZN Mənzil özünə geniş, komfortlu və prestijli bir ev axtaran ailələr üçün ideal seçimdir. Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər.