6-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 320 m², 930 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~5 days

This one: 156 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 125 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+55%

Raised, was 600 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

930 000 AZN

Fair zone

669 000 - 800 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 906 AZN/m²
8 Noyabr, 6-room: 1 915 AZN/m²+52%
Nəsimi, 6-room: 2 864 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

930 000 AZN

+27% above fair2 906 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 2 906 AZN (+52%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 735 000 AZN. This listing asks 195 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 906 AZN
Rooms: 6
Area: 320 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu Cəlil Məmmədquluzadə küçəsində yerləşən Röyal Residence yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 320 m² • 4/9 • 6 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Mənzilin hündürlüyü 4.95 m • Tam yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun lift • Daimi qaz,işıq və su • Kombi sistemi 100726