6-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 360 m², 650 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 39 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 990 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-7.1%

Cut 2 times, was 700 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.9% below the fair value

Savings

105 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

704 000 - 806 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 806 AZN/m²
8 Noyabr, 6-room: 1 930 AZN/m²-6%
Nəsimi, 6-room: 2 866 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

-14% below fair1 806 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 1 806 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 755 000 AZN. This listing asks 105 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 806 AZN
Rooms: 6
Area: 360 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsində (İnqilab) yerləşən yaşayış kompleksində 6 otaqlı təmirli mənzil satılır. 360 m2 sahəsi olan mənzilin ideal layihəsi var. Mənzildə 2 geniş zal, mətbəx, 4 yataq otağı, 3 sanitar qovşaq, qarderob bölümü, geniş holldan ibarətdir. Mənzilin önü açıq, işıqlı və fərahdır. Mənzil əşyaları ilə bərabər satılır. Əşyalar yeni alınmışdır və brend markalara aiddir. Tibb Universiteti, Asan Xidmət, 8 Noyabr metrosu, Tbilisi prospekti, Bakı Asiya Universiteti, Hərbi Hospitala yaxın yerləşməsi ilə diqqət çəkən binanın çevrəsində məktəblər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, kafe restoranlar, əyləncə mərkəzləri və digər ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır və İPOTEKAya yararlıdır. ✔ 6 otaq ✔ 360 m2 ✔ Təmirli ✔ Mərkəzi lokasiya ✔ Mənzilə istənilən vaxt baxa bilərsiniz ✔ Əlavə məlumat və suallarınız üçün zəng edə bilərsiniz ✔Xahiş olunur qeyri ciddi şəxslər əlaqə saxlamasın ✔Əmlak işi peşəkarlıq istər, işinizi peşəkarlara etibar edin