2-room old-build apartment for sale in Qaraçuxur, 40 m², 109 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 14-32

If you rent it out

~460 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 110 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

109 000 AZN

Fair zone

85 000 - 115 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 725 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 276 AZN/m²+20%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

Fair price2 725 AZN/m²

Similar apartments here average 2 276 AZN; this one is 2 725 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 100 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 725 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

!!! GÖZƏL YERLƏŞMƏ GÖZƏL TƏKLİF !!! Qaracuxur Qəsbəsi Gözəl Yerləşmədə Qaracuxur Məcidinin Yanında Köhnə Mebelni Deyilən Ərazidə Hündür Kürsülü Zirzəmi Quru Ərazidə 2 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/1. Mənzil Qanuni 1 Otaqdan 2 Otaqlıya Düzəldilib. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Kupça. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.