2-room old-build apartment for sale in Qaraçuxur, 40 m², 109 300 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-31

If you rent it out

~474 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

109 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

109 300 AZN

Fair zone

90 000 - 118 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 276 AZN/m²+20%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 300 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 276 AZN; this one is 2 733 AZN (+20%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 5 300 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

🔥 146 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN YANINDA İDEAL YERLƏŞMƏ! LENAQRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📜 Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) var, sənədlər tam qaydasındadır! 📐 40 m² Genişlik: 2 işıqlı və rahat planlaması olan otaqlar. 🏬 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi – orta və son dərəcə əlverişli mərtəbə! ❄️🔥 İstilik Sistemi: Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 🎓 Təhsil : 146 nömrəli məktəbə və uşaq bağçasına addımlıq məsafədə 🚌 Nəqliyyat: İctimai nəqliyyat dayanacağına tam yaxın – şəhərin hər tərəfinə rahat gediş-gəliş. 🛒 Gündəlik Ehtiyaclar: Supermarketlər və mağazalar bir addımlığınızda. 🤝 Xidmət haqqı: Ofis komissiyası