4-room house for sale in Xətai, 165 m², 165 000 AZN

Xətai· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-41

If you rent it out

~811 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

128 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Xətai, 4-room: 1 265 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 265 AZN; this one is 1 000 AZN (-21%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **Xətai rayonunda 2 mərtəbəli həyət evi satılır!** 📍 **Ünvan:** Polad Həşimov küçəsi, 221 və 152 nömrəli məktəblərin yaxınlığı. 🏠 **2 mərtəbə | 4 otaq** 🌿 **Torpaq sahəsi:** 1.7 sot 🚗 Həyətdə 1 avtomobil üçün yer mövcuddur. 🔨 Evdə hazırda tamamlanma işləri davam edir. Rahat planlaması və əlverişli həyət sahəsi ilə ailəvi yaşayış üçün uyğun seçimdir. 📍 Məktəblərə və gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın!