3-room new-build apartment for rent in Nizami, 150 m², 1 300 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 1 399 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

1 140 - 1 540 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 8.7 AZN/m²
Nizami, 3-room: 11 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price8.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 8.7 AZN (-20%).

AI estimate: 1 340 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.7 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 5 agents
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Nizami metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Appliances included

Nizami metrosuna piyada məsafədə 3 otaqlı mənzil kirayə verilir Mənzil lazım olan bütün mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub Mənzilin yerləşdiyi yerdən şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var metroya 5-6dəqiqəlik məsafdə yerləşir Ətrafda market restoran aptek və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur Yüksək kantingentli ərazidi Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın ofis haqqı 30 faiz təşkil edir