3-room new-build apartment for rent in Malibo Residence, 150 m², 2 600 AZN/mo

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 13 October 2026

Price

2 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 600 AZN/mo

Fair zone

1 530 - 2 080 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17.3 AZN/m²
Nizami, 3-room: 11 AZN/m²+58%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 600 AZN

+44% above fair17.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 17.3 AZN (+60%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 810 AZN/mo. This listing asks 790 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Malibo Residence

All

Per m²: 17.3 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Malibo Residence
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Kirayə verilir – Malibu Residence Malibu Residence yaşayış kompleksində yerləşən, 3 otaqlı premium mənzil kirayə verilir. Mənzil müasir dizaynı, keyfiyyətli təmiri və tam mebel-məişət texnikası ilə rahat yaşayış üçün hər cür şəraitə malikdir. Kompleks 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilir. Rahatlıq, təhlükəsizlik və prestijli yaşayışı bir arada istəyənlər üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.