3-room new-build apartment for rent in Malibo Residence, 130 m², 2 200 AZN/mo

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

2 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
63.4% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
2 200 AZN/mo
Fair zone
1 150 - 1 550 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
16.9 AZN/m²
Nizami, 3-room
11 AZN/m²+54%
Nəsimi, 3-room
11 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

+63% above fair16.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.9 AZN; this one is 16.9 AZN (+55%).

Per m²
16.9 AZN
Rooms
3
Area
130 m²
Floor
4 / 7
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Residential complex
Malibo Residence
First seen
20 October 2026
This listingFair priceOpen the map

The listing says 3 min to Nizami metro; on the map it is about a 9 min walk

Description

Nizami metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, premium yaşayış komplekslərindən biri olan Malibo Residence-də möhtəşəm mənzil! 3 otaqlı, 130 m² sahəyə malik mənzil binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir (12/17). Geniş sahəsi və prestijli yaşayış kompleksində yerləşməsi ilə seçilən bu mənzil komfortlu və yüksək səviyyəli şəhər həyatı axtaranlar üçün ideal seçimdir. Nizami metrosuna yaxınlığı və mərkəzi lokasiyası gündəlik gediş-gəliş üçün rahatlıq yaradır. Malibo Residence-də premium yaşayış axtaranlar üçün diqqətəlayiq təklifdir. Ətraflı məlumat, foto/video və baxış üçün əlaqə saxlayın. Lux və premium elanlar Araf Group Əmlak Agentliyində. Bizi seçin, lux həyat tərzinə sahib olun. A spacious 3-room apartment in Malibo Residence, a premium residential complex just 3 minutes from Nizami metro station. (Просторная 3-комнатная квартира в Malibo Residence — жилом комплексе премиум-класса, всего в 3 минутах от станции метро «Низами».) The 130 m² apartment is located on the 12th floor of a 17-storey building. (Квартира площадью 130 м² расположена на 12-м этаже 17-этажного здания.) Its central location and proximity to the metro make it an attractive choice for comfortable city living. (Центральное расположение и близость к метро делают её привлекательным вариантом для комфортной жизни в городе.) Luxury and premium properties at Araf Group Real Estate. Choose us and experience a luxurious lifestyle. (Роскошные и премиальные объекты недвижимости в Araf Group Real Estate. Выберите нас и откройте для себя роскошный образ жизни.)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics