4-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 180 m², 485 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 632 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

485 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

92 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

490 000 - 663 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 694 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 115 AZN/m²-14%
Yasamal, 4-room: 2 743 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

-16% below fair2 694 AZN/m²

Similar apartments here average 3 115 AZN; this one is 2 694 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 577 000 AZN. This listing asks 92 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 694 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLYUZIV!!! Ilk defe satishda!!! Elmler m/s 5 deqiqelik mesafede, Musabeyeov Parkinin ve Yasamal Icra Hakimiyyetinin yani, Metbuat prospekti, yeni tikili QAZLI ve CIXARISHLI (kupcali) binada umumi sahesi 180 kv m olan 4 otaqli menzil satilir. Mertebe 17/8, ela temir, qurasdirilmis metbex mebeli, her otaqda kondisioner, su, isiq daimdir, istili sistemi kombi. Butun senedler qaydasindadir. Binada 3 suretli lift, 2 mertebeli yeralti qaraj. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyektleri yerlesir. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Впервые в продаже!!! В 5 минут от м/с Элимляр, рядом с Иджра Хакимиети и парком Мусабекова, по проспект Мятбуат, в новостройке с ГАЗОМ и КУПЧЕЙ (чыхарыш) продаётся 4 – х комнатная квартира обшей площадью 180 кв м.. Этаж 17/8, отличный ремонт, встроенная кухонная мебель, кондиционеры в каждой комнате, свет, вода круглосуточная, отопительная система комби. Все документы в порядке. В здании 3 скоростных лифты, 2 – х этажный подземный гараж. Рядом детский сад, школа, магазины, остановка и тд..