5-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 109 m², 329 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 19-28

If you rent it out

~755 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

329 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

329 000 AZN

Fair zone

229 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

329 000 AZN

+22% above fair3 018 AZN/m²

Similar apartments here average 2 272 AZN; this one is 3 018 AZN (+33%).

AI estimate: 269 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

250 000 AZN
79 000 AZN less
5 rooms · 95 m²

Per m²: 3 018 AZN
Rooms: 5
Area: 109 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Leningrad project

ƏLA TƏKLİF! 5 otaqlı, 109 kv sahəsi olan, geniş otaqlara malik olan yeni mənzil satışda! - 6/9 mərtəbə (Köhnə tikili) - Leninqrad layihə (daş bina) - Çıxarış var (Kupça) - Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur - Binada qaz var - Əşyaların bəziləri qalacaq Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%